BAISSE DE L'IMMOBILIER SUR LE DUNKERQUOIS

BAISSE DE L’IMMOBILIER  SUR LE DUNKERQUOIS ?

C’est la question qu’on peut légitimement se poser au regard de deux récentes transactions immobilières menées par les collectivités locales à Gravelines. Le 6 mars 2008, la CUD achetait à Alain Denvers  la maison de son père pour 520 000 euros. Le quotidien local titrait joliment « La CUD rachète la maison d’Albert Denvers : le prix du souvenir »et décrivait ensuite l’achat : maison de 350m2,jardin,soit 1000 m2 en tout. Moins d’un mois plus tard, ce 2 avril 2008, le conseil municipal de Gravelines a décidé l’acquisition d’un ensemble immobilier industriel(Les Cartonneries)de 64537m2 pour 525 000 euros. Et comme il est de nouveau joliment indiqué dans le quotidien local, l’un des objectifs de cet achat est d’éviter « une éventuelle plus-value immobilière par un tiers " Cherchez l’erreur.

 

 

A chaque fois que nous posons la question de l’évaluation du bien acheté par la collectivité, il nous est répondu que celle-ci est conforme à l’évaluation de l’Administration des  Domaines.Sur ce sujet, comme sur beaucoup d’autres, il y a bien des choses à améliorer.

 

 

Notre proposition : confier l’évaluation des biens à la Chambre des Notaires qui est la seule à connaître l’intégralité des transactions et de ce fait possède une base de données fiable.

Philippe Eymery.